Phân khúc bất động sản kho lạnh của Việt Nam đang phát triển và dự kiến đạt 295 triệu USD vào năm 2025 với tốc độ tăng trưởng 12% một năm, theo công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam.
Hiện trạng thị trường
Phân tích do Savills thực hiện cho thấy mặc dù nhu cầu ngày càng tăng, cả nước chỉ có 48 cơ sở kho lạnh với khoảng 600.000 giá kệ và hơn 700 xe tải đông lạnh. Điều này kéo theo nhu cầu mở rộng kho bãi và bổ sung số lượng xe tải đông lạnh trong thời gian tới là rất lớn.
Các chuyên gia cho rằng nguồn cung hạn chế là do các kho lạnh mất nhiều thời gian xây dựng hơn các loại cơ sở hậu cần khác và đắt hơn các kho tiêu chuẩn. Họ cũng cho biết giá thuê đã tăng nhanh chóng từ 52 USD vào đầu năm ngoái lên 87 USD một tấn trong năm nay.
Dự báo thị trường kho lạnh
Bất động sản tại các tỉnh phía Nam được đánh giá là sẽ phát triển hơn do nhu cầu tích trữ thực phẩm, thủy sản và các mặt hàng bán lẻ tăng mạnh. Tuy nhiên, các địa phương phía Bắc đã chứng kiến sự bùng nổ về các cơ sở kho lạnh với công suất thiết kế tăng vọt từ 26.750 kệ năm 2015 lên 71.750 kệ năm 2018.
Cơ hội trong khó khăn
Sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử đang gây nhiều áp lực lên các cơ sở kho lạnh tại Việt Nam do số lượng hạn chế, bất chấp việc các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tăng cường đầu tư vào việc mở rộng kho lạnh trong ba năm qua.
Ông Campell cho biết, việc hủy đơn hàng xuất khẩu thủy sản trong thời kỳ cao điểm của đại dịch COVID-19 năm nay đã buộc các kho lạnh phải hoạt động tối đa công suất, ông Campell cho biết Việt Nam vẫn là nền kinh tế phát triển nhanh với môi trường kinh doanh ổn định. Việc nối lại các chuyến bay quốc tế trong thời gian tới sẽ là một trong những tiền đề cho một năm 2022 thành công.
Trích nguồn: https://en.vietnamplus.vn/cold-storage-warehouse-market-forecast-to-grow-12-percent-a-year-savills-vietnam/216799.vnp
Facebook: https://www.facebook.com/phutungxechuyendung/
Xem thêm các viết bổ ích khác: https://minhanhmts.com/category/tin-tuc/
Tags: Kho lạnh dịch vụ tại Việt Nam, Kho lạnh, nhu cầu kho lạnh, kho lạnh logicstics, ngành kho lạnh, dự án kho lạnh, thống kê kho lạnh, Hệ thống kho lạnh, Thực trạng kho lạnh tại Việt Nam, Thị trường kho lạnh, Thị trường kho lạnh Việt Nam, bất động sản công nghiệp, Giá thuê kho lạnh